工商時報【黃志懋】

近年台灣咖啡市場發展日趨成熟,並逐漸走向精品化經營。便利性高、封存完美風味的膠囊咖啡也開始受到消費者歡迎。

為搶攻市場,金車集團於台北市南京東路五段及天母商圈開設全台首創的新竹民間貸款MR. BROWN Cafe伯朗膠囊咖啡精品體驗館。並預計至年底前將開設至十家的規模,為歡慶開幕,全台百貨櫃位特別推出限量好禮回饋消費者,即日起至4月15日(周六)開幕期間,膠囊咖啡機1台和咖啡膠囊5盒(10入/盒),優惠組合價3,799元、周邊商品限時75折,並加碼消費滿額贈,歡迎民眾蒞臨品嘗。

金車集團總經理李玉鼎表示,金車於1982年推出伯朗品牌至今已35年,秉持金車對品質極致的追求,不論在生產、研發、行銷,甚至經營自己的銷售體系,都走直營路線,如今率先在台北南京和天母商圈開設兩間精品體驗館,作為伯朗膠囊咖啡市場推廣的起點。未來會持續拓點,陸續增加更多MR. BROWN Cafe精品體驗館、百貨複合店等。

MR. BROWN Cafe伯朗膠囊咖啡機,是伯朗與義大利知名品牌Caffitaly System技術合作,透過伯朗專業的咖啡品評師團隊嚴格把關、精心調配適合台灣消費者獨一無二的咖啡風味。膠囊採特殊雙層過濾器系統,讓咖啡內蘊的精華完全釋放,沖煮頂級咖啡的濃郁香醇。

MR. BROWN Cafe伯朗膠囊咖啡精品體驗館,裝潢維持伯朗一貫現代簡約風格,大面積採用金屬與皮革材質,步入店內宛如置身咖啡精品店。白色及金色的優雅色調,讓人聚焦於店內精品般的咖啡機,展現個人獨到的品味。







屏東民間借貸



卡債

▲針對台大醫院新竹分院擴院計畫推動進度,新竹市政府(15)日拜訪台大醫院新竹分院。

記者蔡文綺/新竹報導

針對台大醫院新竹分院擴院計畫推動進度,新竹市政府昨(15)日拜訪台大醫院新竹分院,雙方對於合作完成湳雅院區興建計畫均抱持極大信心,並達成一致性目標,即「根留新竹-完成湳雅院區擴院計畫」。台大醫院新竹分院院長洪冠予代表同仁感謝自台大醫院新竹分院提出擴院需求後,市府長久以來對相關都市計畫變更、私有地主溝通協調及土地撥用等作業的協助。台大醫療體系為了在新竹地區能均?發展在地醫療服務、培育優秀人才、發揮綜效、永續經營,將持續與市府合作,為全面提升新竹市民醫療服務品質共同努力。

洪冠予院長表示,台大醫院新竹分院因現有院區腹地狹小及老舊,擴院需求已十分明確,並已於106年初將湳雅院區新建工程先期規劃書,送請總院審查。俟市府協助於今(106)年底完成都市計畫變更作業後,即著手修訂新建工程先期規畫,並送台灣大學及中央機關審查。未來並將持續爭取擴院基地內國有土地無償撥用事宜,預計興建地上10層,地下3層之急重症大樓,興建工程總經費約50.1億,希望儘早完成院區興建。

新竹市衛生局長何秉聖提及,自台大醫院新竹分院因受限現址空間使用已飽和無法現地擴院,提出有另地擴院需求後,市府即積極協助擴院新址找尋,經評估以武陵路與湳雅街間的5.18公頃文高用地及公園用地做為湳雅院區之預定地,並協助辦理都市計畫變更及土地取得等相關作業。

新竹市都市發展處長陳永源說明,市府自103年8月協助辦理都市計畫變更程序,於104年11月經內政部都委會審定,並於105年9月取得變更回饋地主協議書,將來俟取得重劃地主同意書及重劃計畫書核定後,都市計畫即可發布實施。

新竹市地政處長吳堂安表示,自內政部都委會審定跨區市地重劃方案後,因法令規定文大用地非屬共同負擔,故需取得全部地主之同意,市府並已進行多次親自拜訪、電訪及座談會等溝通協調作業,期望能在近期取得全部地主同意書及報中央核定重劃計畫書。

洪冠予院長表示,台大體系多年來積極投入大新竹高雄民間借款地區之醫療服務,湳雅院區興建完成後,將可持續整合先進醫療,結合社區共同提升大新竹地區之醫療服務品質。努力為新竹市民建構一座健康城市,實乃新竹市民之福,也是大新竹地區鄉親們之福。





民間借貸能相信嗎?

在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!

民間借貸有什麼好處?

民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。

民間借貸的運作流程?

民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!

民間借貸利息的規定?

民間借貸的利息規定法源依據如下:

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。

第 205 條 約定利率,超過週年百分之二嘉義民間貸款十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法,巧取利益。

第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。

刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號: 27年上第 520 號

要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。

此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。

雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!


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