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指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定哪家房貸利率最低型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
▲曾經對出社會有幻想的男孩，人生真正走向是....？（圖／示意圖皆與當事者無關／記者陳亭伃攝下同）
文／騷辣小野豬
台灣每一年的晚婚年齡平均，一年比一年還要晚，根據政府公布數據，國人初婚平均年齡邁入30歲。不僅部分女性寧可顧好個人生活品質，就連男性也不知不覺就錯過了自己最精華的求偶歲月，有網友再度分析出台灣男生18歲～45歲的行為模式，讓不少「躺著中槍」的網友含淚自白「所以魯到現在啊！」
繼上次小野豬發表出大作「22到35歲台女行為神分析！讓女網友看完「對人生只剩絕望」收到來自四海各地漫天飛散的建議，（如果有嘿美送信，大概全世界的貓頭鷹都在公司外頭候著了）所以這次先說了「這不是新聞，這是一篇趣聞！」純搏君笑笑嘛～生活難過啊。
基於人的現實和虛榮心以及男人的征服慾，只要是進入青春期求偶階段，女孩的重要性就會凌駕於親媽，就算求不到美女作伴，至少手機打開通訊錄也得要有幾個長得不錯的「女性友人」供玩樂、吃消夜、幻想、聊天揪團用。哪間銀行信貸利率低整合負債利率網友在「批踢踢」上分享45歲前台男的走向，讓鄉民「跪讀完」。
首先，18～45歲的男性，唯一不變的就是「都在精蟲衝腦期」小劇場不斷，不論是身邊女友、女性朋友、女友的朋友、藝人網紅都可能成為暗黑女主角。18～22歲的男孩時期，除了讀書翹課外，特別重視女友外貌，偏偏正的都被學長搶走，學妹可能正的也沒幾個，最後連要當工具人都沒得當。
23～25歲想找個女友卻可能被研究所教授、論文綁手綁腳，有些人進入軍隊還得提心吊膽遭到「兵變」，有些人進入職場當菜鳥被慘電，堪稱男人自信度最低的階段，要不就是魯蛇期，要不就是有個從高中大學就相依為命的女友，要交新的根本「87％難度」。
▼男孩們記得自己年輕時對未來的想法？現在呢？
26～30歲進入到油條階段，退伍的男性受到一些人生歷練脫離男孩的無知；進入職場一些時日的男性開始鞏固小資人脈，女友、床伴、女同事、老同學開始各種外出娛樂。有些則是女友交爽的，性愛生活是人生必備。
30歲開始，開始發現身邊一些哥兒們有穩定交往的對象，甚至發現自己已經在參加一些同事好友的婚禮，娶得對象可能還是幼齒妹，或是成熟大姐姐。人生出現一些憂鬱傾向，決定一甩過去玩樂印象，開始規劃出國人生、健身讓自己成為「會發光的小太陽」。
30～35歲這段期間堪稱男性瘋狂求偶期，並從年紀小、同齡、大齡開始按照喜好排列，手機內資料夾可能暗藏多種交友軟體，愛好「國外風景」的，可能會選擇登入外籍配偶網站尋芳。
其中到了33～35歲人生黃金階段時，會發現辦公室真的有能力的同性已經跳槽或被挖角，最後老闆發現你的忠心，賜予你一個「小主管職位」。有些人會藉此用權力、金錢吸引女性注意，但可惜同齡女子也可能有非凡成就，最後轉為尋找無知的小妹妹。
40～45歲時，會驚覺年輕小妹妹還是無法在工作、生活上產生共鳴，於是開始想起幾年前曾經曖昧一段時間的同輩台女，打開電話不想說約約看，鼓起勇氣傳一句「HI～最近如何？」卻得到已讀或是回覆「請問你是....」
然而在被網友分析出的這些狀況裡，也有許多男性循規蹈矩的完成人生每一個階段，遇見真愛、攜手共度一生、事業有成、兒孫滿堂，其實只秉持自己的人生原則，正確的價值觀，每一個人都有擺脫魯蛇(Loser)的可能啊！！
▼年紀越大，手機可能出現越多這樣的照片。拍攝者可能也同是魯蛇的哥兒們。
不少網友看到該文後表示，「我突然檢討起自己的狀況了！」「欸我上禮拜才傳訊息給前女友！」「可以了現在換男生了。」「好慘！這樣人生好絕望。」「都對不起老爸老媽了！」「改變從明天開始，希望來得及。」
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負債貸款
網搜小組／綜合報導
台灣手搖飲料的品牌跟口味百百種，其中又由「珍珠奶茶」稱霸天下，不僅每間手搖店都有，更在國際上享有盛名。粉絲專頁「雞腿Getwie」日前發布「實測系列」的影片，要來帶大家數數看...珍珠奶茶裡面到底有幾顆珍珠？
影片中可以看到「雞腿Getwie」準備了三間知名手搖店的珍珠奶茶，分別是50嵐、清新福全和coco，介紹完價錢之後，就開始一杯一杯的拆開來數珍珠數了。在經過一番苦戰之後，coco的珍奶裡有122顆珍珠，50嵐的有194顆，清新福全的則是有173顆，很明顯的第一名由50嵐奪得。
許多網友看完影片後，跟「雞腿Getwie」一樣，覺得做這個實驗很累，也有許多網友留言表示「不喜歡太多珍珠，飲料喝完後剩一堆沒得配」、「用濾網好像比較快吼...」、「店員每次撈出來的量不一定一樣吧」；不過也有人歪樓留言「下次可以數西米露嗎？」、「可以改算算哪家冰塊比較多」。
▼粉專「雞腿Getwie」實測哪間珍奶的珍珠最多。（圖／網友「雞腿Getwie」提供，請勿隨意翻拍，以免侵權。）
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