中國時報【彭禎伶、呂清郎╱台北報導】

台商資金鮭魚返鄉潮出現,推升匯市爆量價揚,新台幣14日開盤就衝破31元大關,盤中一度大漲2.85角,但進口商見機不可失,積極搶進買匯,使得升幅收斂至1.62角,終場收在30.868元的近21個月新高。

「這波資金匯入,基本上並非美系、歐系或日系,其實是台商匯回居多」,外匯交易員指出,外資最近並沒有特別加大匯入力道,近期匯市放量、動輒有13、14億美元,昨日總成交量也達14.99億美元,有很大一部分是台商匯回,並且投入台股,這應是兩岸關係急凍效應意外衍生出的結果。

交易員透露,去年底以來,陸續有不少台商趁年終資金調度,將資金匯回投入台股,目前這股資金返鄉潮仍在持續中,也反應在台股成交量屢屢破千億元。

另外一股推升新台幣的力道則是美元回跌、主要亞幣紛紛走揚,外匯交易員表示,匯市昨天一開盤就放量上衝,新台幣率連闖31、30.9、30.8元3關,由於美元偏弱,主要亞幣由韓元領漲,除日圓外全面上揚,讓新台幣升勢相對強勁。

根據中央銀行提供的主要貨幣對美元匯率變動參考資料,昨日領漲的韓元強升逾1%,第2強的新台幣漲0.52%,泰銖、星元、人民幣、印尼盾漲幅介於0.01~0.2%;其他主要貨幣中,英鎊升值0.15%,澳幣小漲0.01%,日圓微跌0.02%,歐元也貶值0.35%。

金管會則統計,外資2月3日單日大量淨匯入19.26億美元後,便有進有出,10日又匯出1.27億美元,13日則回頭淨匯入3.19億美元,累計2月到13日為止,2月前8個營業日外資累計淨匯入14.22億美元(約新台幣438億元),連同1月淨匯入共有40.67億美元,約逾1,200億元,累計外資到2月13日餘額有2,034.39億美元。

外匯交易員認為,如果台商持續匯回資金,新台幣恐怕欲弱不易,而且老大(央行)去年4月以來,就放手不再尾盤作價,「應該是擔心美國財政部報告」,避免被從原來的觀察名單直接改列成匯率如何跟銀行貸款操縱國,預期這波升勢應會繼續,不排除進一步測試30.5元關卡。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅最低個人信貸利率需繳付貸款利息不還本金。

指數型房小額借款利息屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定信用不良恢復義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸銀行信用貸款比較款利息負擔。

負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合申請個人信用小額借貸條件

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印銀行信用瑕疵貸款

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”急需用錢怎麼辦小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲銀行信用貸款利率比較以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶卡債整合

TEXT/Bella.tw儂儂 PHOTO/Bella儂儂

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