工商時報【林燦澤╱台北報導】

櫃買市場周二(14日)呈現震盪拉回,不過櫃買指數震盪收131.房屋增貸流程15點仍暫守5日線創業貸款代辦(約131.07點),而特定題材個股在買盤追價下,股價震盪上攻,易通展(6241)、宏捷科(8086)及穩懋(3105)等13檔本周來帶量漲逾10%,後市走勢持續受到關注。

櫃買市場新春來連續震盪攻堅,上周五首次出現震盪拉回,本周一櫃買行情上攻後,周二再震盪拉回收小黑,單日櫃買指數下跌0.44點(跌幅0.33%)收131.15點,不過仍守住5日線。櫃買市場周二的三大法人淨賣超2.08億元,但賣壓較大的自營商的賣超金額也僅1.5億元,外資及投信也各小幅調節0.42億元、0.15億元。

累計本周兩個營業日三大法人賣超部位5.19億元,包含外資賣超4.25億元、自營商賣超1.67億元,而投信則是買超0.72億元;但2月以來三大法人累計買超部位仍高達38.4億元,其中本土兩法人投信及自營商分別累計買超15.84億元、19.57億元,外資則累計買超2.97億元。

但儘管三大法人本周一、二兩天接連調節動作,各賣超3.1億元、2.08億元,但具題材個股仍持續在買盤追價下,支撐股價逆勢攻堅走勢;其中兩個營業日累計股價漲幅達兩位數就有17檔上櫃股之多,剔除量能低於千張的冷門股,仍有13檔強勢股帶量攻堅,包含易通展、德宏、建錩、科懋、大立、千如、宏捷科、穩懋、松騰、熱映、擎亞、太普高、光頡等。

檢視該13檔逆勢攻堅股中,易通展、德宏及建錩等檔本周兩個營業日股價累計漲幅高於20%,易通展為20.59%,德宏20.48%、建錩20.18%,科懋漲幅19.76%排第四,而累計漲幅超過14%還有大立、千如、宏捷科等,強勢熱門股穩懋的漲幅也達13.88%。

另外,觀卡債整合察13檔帶量強勢股中,穩懋是唯一股價超過百元者(收盤價119元),科懋及宏捷科兩檔股價高於50元(各為79.4元、63元),崧騰為43.5元,而易通展、德宏、建錩、大立、千如、熱映等9檔股價都低於30元,為中低價位股,易通展、建錩、大立等股價不到20元,而德宏股銀行信用貸款利率比較價甚至低於面額、僅為6元水準。

無擔保放款

『無擔保放款』則是以借款人或保證人的信用作保證,不另提供擔保品融資,一般也通稱為信用放款,一旦借款人無力清償債務時,若無任何債權保障,銀行常會向借款人要求提高放款利率,或是透過加收保險金的方式投保信用保險,而將這些風險轉嫁予保險公司。

貸款經紀

掌握市場各間銀行的貸款商品與利率,能夠提供各家銀行資訊協助客戶有效申請貸款或整合負債

資本狀信用不良如何借錢

銀行在對企業貸款審核時,是依照申貸公司的財務健全狀況作為評估標準,如企業的現金流量、還款能力、負債比率...等。

違約金

信用卡持卡人若未在帳單截止日前繳交最低的應繳金額,則發卡銀行會在下期帳單收取一定比例的違約金額,為避免對持卡人負擔過重,金管會已要求信用卡發卡機構,自民國99年10月21日起考量平衡原則,採固定金額計收,最高連續收取期數不得超過三期,並於100年1月4日達成共識,將於100年3月底前完成調整措施。

對保

辦理貸款,借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作,我們稱「對保」。銀行在借據或本票上也須蓋章負責核合法民間貸款對是借款人、保證人本人無誤。

滯納金

貸款超過7天以上未繳款,銀行就會將該筆帳款列為延滯金額,借款人就必須依契約規定繳納「滯納金」。

總費用年百分率

貸款利率只能反應利息成本,而貸款除了所有應付的費用、利息之外還包含了帳戶管理費、開辦費等費用,即是以借款的本金做為基礎,將利息以外的費用使用內部報酬法計算出約當利率,將借款利率加上即為「總費用年百分率」,可以反應實際貸款成本,通常總費用年百分率會高於貸款利率。此種好處在於所有的銀行皆在同一標準之下,可直接比價與了解實際負擔的利費率。

簡易貸款

在欠缺資金時,自己身邊周遭屬於自己的資產,皆可以先貸款使用,例如:股票、定存、保單等等,這些是在急需用錢時,皆可週轉的項目。

1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

與銀行協商借錢3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案申請信用借貸條件

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況債務協商流程

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:房貸轉貸2017小額貸款公司為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上個人信用借貸利率比較,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。



房屋貸款增貸

俄羅斯冬季奧運參賽前景不明。(圖/資料照/達志影像/美聯社)

記者洪偵源/綜合報導

將在明年登場的平昌冬季奧運,俄羅斯代表團參賽資格一直是焦點話題,IOC (International Olympic Committee,國際奧會)仍有寄邀請函給俄羅斯,但不能保證其出賽資格。

調查俄羅斯禁藥案的「麥凱倫報告」,包含夏季、冬季奧運在內,有上千名俄羅斯運動選手涉入禁藥案,去年12月公佈第二波調查,讓俄羅斯2018年平昌冬季奧運之路,蒙上一層陰影。

IOC證實,上週發給各會員國的冬季奧運邀請,也包括俄羅斯奧會,但不能保證俄羅斯能夠參賽,選手的資格還得等後續報告與開會討論決議。

奧運部份俄羅斯仍有辦法避免全面遭禁賽,但在帕運部分,IPC(International Paralympic Committee,國際帕林匹克總會)已經全面封殺俄羅斯,因此平昌冬季帕運,俄羅斯目前處於禁賽局面。

被開禁賽第一槍的俄羅斯田徑,最近上繳一份申請給IAAF(International Association of Athletics Federations,國際去哪裡借錢田徑總會),要求讓16名選手以獨立參賽的名義,參加8月在倫敦的田徑世錦賽。

這是俄羅斯田協第7次遞交申請,請求獨立參賽的選手申請數包含這次的16名選手在內,共有41名,據了解,評估通過與否,同樣取決於麥凱倫報告的調查。

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